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家里準備裝修新房子,為了更好的利用好房子,要對房子進行拆改,那么有哪些地方是不能改動的?有哪些需要注意的問題?今天小編就來為大家介紹一下,裝修改造,這些你一定要了解的拆改禁區有哪些。
裝修時,為了方便業主的需求和使用習慣,設計師通常會根據房屋的設計標準、材料要求、施工質量、房屋結構等對房屋進行拆改,但其中有很多禁區都是不能觸碰的,你都知道嗎?
一、承重墻不能動!
? ? ? ?在房屋戶型圖中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,一般在“磚混”結構的建筑物中,超過24厘米以上的磚墻。
二、隔間墻不可以改動!
? ? ? ?因為它是由一個大房間隔成若干個小房間的墻體,一旦這個隔間墻被改動了,對于墻體的承重力來說是有影響的。
三、房間中的梁柱不能改動!
? ? ? ?這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后可能導致上層樓板不堪負重就會崩塌,絕對不能動。
四、陽臺這邊的矮墻不能改動!
? ? ? ?一般房間與陽臺之間都有一門一窗,這些可改動。但窗以下的墻不能動,畢竟起著支撐陽臺的作用。拆改這堵墻,會使陽臺的承重力下降,造成危險。
五、剪力墻不可以改變!
? ? ? ?它是由鋼筋混凝土構成的墻體,在柱、樑、樓板、樓梯等地方都是,如果隨意更動可能會相當嚴重。如果非更動不可就要由專業的結構技師來鑒定?。ㄙM用一般而言是由業主承擔。)
六、衛生間和廚房的防水層不能動!
? ? ? ?如果破壞了,樓下就會漏水了!切忌在更換地面材料時破壞防水層。如果破壞后重新修建,一定要做“48小時閉水實驗”!
除了以上這些不能做錯以外!還有以下這些小細節也不能遺漏!
1、 要拆大門的話,理論上來說是最后拆,試想想如果是兩片式的門,可先把非密閉型的門拆除,這樣是避免在施工期間有小偷進入行窺。
2、原有的管線原則上可以改動,但要依空間改變來做不同的遷移。
3、 拆除水電的時候,一要注意斷水的問題,必須先注意總開關以及和大樓相關單位的協調,如果未處理好會造成跟樓下住戶的糾紛。在斷電方面。家用電切斷時記得要配具有安全保護裝置的臨時電。
4、 天花板拆除時要特別注意管線,內藏的管線有可能是屬于樓上的管線,例如中央空調、消防灑水管。
5、 垃圾清除的時候,要請具有專業證照的廢棄物清潔公司到場處理。
看完今天的介紹,你們都知道自己家里哪些地方不能拆改了嗎?
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