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總是會有人說,“預算”就只是預算而已,更有甚者嘲笑說“預算”就是用來超的,如果你裝修沒超“預算”那就不是裝修。有這種現象并不奇怪,畢竟“以預而制,因算所定”的道理并不是所有人都知道的。
因為現在的社會推著你享受更高品質生活,而這樣子的想法又會向往更好的生活,不斷的對自己提出更高的要求,接著就會讓人陷入了“好了還想要更好的”馬太效應。那么,這個“預”與“算”就變得沒有意義了。所以,我們最終會怎么來控制預算呢?
“預”一個關于將理想照進現實的問題
我們一生不過匆匆數十載,而一個人一生置業裝修至多不過三次,對自己非專業的事物就只能憑借一些感覺下定論,比如說我問你發射一顆火箭多少錢?不太確定,一個億?五個億?可能都差不多吧!
不了解市場會導致最后裝完的費用和自己最開始感覺的費用相差甚遠,這時才真正體會到花錢如流水,裝修的“坑”太深。
所以,要解決“預”的問題,就需要做到對自己需要的東西有一定了解。我的客戶都會建議他提前先去看看家具,逛逛建材市場,對裝修有整體的了解,心理才會更有底。
同時也有更多時間思考自己的家需要什么?多和設計師溝通價格構成體系,如何規劃資金去向,這樣就對于“預”有了一個基礎概念。
精于“算”才能讓理想的陽光照進家里。關于如何“算”總是有很多的人會理解為各種的算計,算計人工,算計材料,算計任何可以算計的人和物.其實,“算”遠沒有那么復雜。
制作清單
裝修費用分三部分組成,基礎裝修,主材,軟裝電器。如果是找“半包”裝修公司,裝修公司會將基礎裝修費用清單列出來,主材和軟裝電器就由業主自己購買,全案設計就必須要將后面的所有費用都預估出來,選擇哪個檔次的材料,整體質感,顏色,款式是否能達到客戶和設計要求?
列舉一個之前的業主的清單,起始客戶的整體預算是25w(僅限一些地區參考),一些品牌和價位的情況如下。
通過溝通發現業主審美高,喜歡有質感的啞光的材質(當然價格也相對高一些)。按照業主的規劃最后做下來絕對是過30w,最后給了業主一些建議,作出適當調整。
實施
建立了對裝修建材和對自己需求的情況下,如何徹底實施與設計師制定的清單,購買也是非常關鍵,通常導購為了增加客單價會使勁推高端產品,過度夸大產品特點,讓消費者過度消費。
切記一點嚴格按照預算看產品的功能和品牌,不是越貴的就越好,只追求高級是沒有盡頭的。
同樣的一杯咖啡,在街邊店和在五星級酒店所賣的價格就不一樣,配上高大上的宣傳溢價越高,只有適合自己的才是最好的。
省錢
消費者都希望花一塊錢得到一塊五的價值,合理分配才能發揮最大價值,有些東西本來的使用頻率就不高,節省下的錢增加其他主材的品質。
就拿門來說每天白天開一次,晚上關一次沒有必要花太多錢在材質上,只要顏色,款式與整個家里協調就可以了。
還有就是地磚的差價也是非常大,只要是廣東磚工藝和材質相差不會太大,有些小點的廠生產的磚質量還是很好的。
但是五金和潔具就一定要選好一點的,五金和潔具是每天要使用并且接觸水的,耐腐蝕和抗污能力不足的話就很容易壞,一旦壞了就很麻煩。
還有些東西網購是很有優勢的,省錢就不用說,有更多可以選擇的款式就能搭配出高顏值的家,提升整個家的品質。特別是燈和裝飾擺件在本地選擇就少,這兩個品類換新也是很快的,就導致了本地市場更新不夠快。
好了,關于預算大致如此。能夠為你的家找到做出好預算的人,總是愿意對你花心思的人,多花時間和設計師聊聊自己的想法,自己的預算,裝修是業主和設計師共創美好生活,希望你裝出自己滿意的曉家。
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