? ? ? ?老房（也有人稱二手房，此稱謂并不準確）水電改造，水電改造是老房裝修中的核心基礎工程，而水電設計準備工作充分與否直接關系到能否把隱蔽工程做好，直接影響到將來生活的舒適度。很多人都以為二手房的翻新，只要在原基礎上再稍微裝修下就好，其實，從現在家裝施工中，二手房的裝修比毛坯房更復雜，因此在水電改造上，也要特別注意。下面就一起來看看吧。
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? ? ? ?二手房的水電改造注意事項：

? ? ? ?1、首先要升級電路的容量、使用功能的合理性（開關與插座的位置不合理，還有需要的地方沒有開關和插座，有電源但線徑不夠等）。

? ? ? ?2、水路的升級要考慮耐用和使用功能的合理與方便，老舊的房子水路的材料都落后了，容易壞（比如：有鐵管的，還有開泰管的等）還有使用功能不全，比如：沒有熱水的管路或管路的走向不合理，達不到使用的要求。

? ? ? ?3、從建造的年限看， 如果是八十年代的房子，必須全部改造，因為那個時代的電線還有鋁芯線，水管是鍍鋅管鐵管的。

? ? ? ?4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那個時代的電線雖然是銅芯的，但不夠粗，容量不夠。水管是開泰管的。

? ? ? ?5、如果是2000年以后的，可以考慮局部改造電路，那個時代的電路電線跟現在區別不大，但水管差些，要換掉。

? ? ? ?6、如果是最近幾年裝修的，就要考慮局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就沒有必要。

? ? ? ?7、老房的衛生間和廚房防水層已經年久失修，防滲漏效果大大下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。

? ? ? ?解決方法：
? ? ? ?在裝修二手房之前為洗手間做蔽水試驗，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。如果漏水的話，必須重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。

? ? ? ?8、老房子就像一個年老色衰的女子，開裂龜裂的情況屢見不鮮。但是如果不進行基層處理，而直接刷新漆。就好像在沒解決皮膚病的情況下擦粉治標不治本。

? ? ? ?解決方法：
? ? ? ?粉刷墻面打底是關鍵。尤其老房子的墻面會出現開裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，現在家裝公司都會要求將舊墻一直拆到見紅磚后，再重新做基層，這樣就可保證后期墻面粉刷及瓷磚質量。

? ? ? ?9、隨著家庭使用的電器越來越多，有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。

? ? ? ?解決方法：
? ? ? ?一般來說，一個房間至少要設置 3 個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于 15 個，開關不少于 8 個。同一房間的開關高度應該一致，一般開關距離地面 1.4m、插座距離地面 0.3m 為宜，懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。
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? ? ? ?10、二手房水電改造之專家問答

? ? ? ?問：二手房的衛生間和廚房是否需要再次做防水處理？
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? ? ? ?答：需要。除了衛生間、廚房需要做防水之外，陽臺、露臺、窗戶等也需要做防水處理，防水處理的原理和程序與衛生間類同。
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? ? ? ?問：如果馬桶移位或改淋浴房，下水位置要怎么處理？
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? ? ? ?答：衛生間的幾個下水管位置，能不動就不要動
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? ? ? ?問：衛生間重新裝修，洗臉盆的位置能否隨便移動？
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? ? ? ?答：衛生間重新裝修應該在確認各下水管的位置后，再購買合適的衛浴產品。
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? ? ? ?問：想把陽臺改為洗衣房，或包進衛生間，需要注意什么？
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? ? ? ?答：在鋪瓷磚之前，必須做好防水及下水施工。如做成洗衣房，單獨要做地漏及排水。