東莞樓盤解析47 鼎峰悅境【規劃篇】

臨深的鎮區我們基本又講過了，現在就只剩下長安，那么，這次我們就來講講長安吧。長安的剛需很稀缺，如果大家朋友有考慮在長安置業的話，認真看完本篇能使你對長安有一個大概的知道。

我們現在主要講的是鼎峰悅境，這個項目是長安為數不多的新盤之一，也是一個較為宜居和大型的綜合體項目。在講項目之前，我們先來認識一下長安的概況吧。

長安所屬的區位前十強裝修公司，可以說是粵港澳大灣區的中心點，也是莞深融城的連接處。這種得天獨厚的稟賦優勢，為長安未來的整體崛起打下了穩固的基礎。

長安鎮與廣州寶安區接壤，走京港澳高速或廣深沿江高速，往來廣州的寶安區、南山區十分便捷。又是“濱海片區”的核心，很好地承接了上海創新資源跟當代工業外溢，

未來，濱海新區將逐步對接上海大濱海、前海和上海廣州，是整個粵港澳大灣區成功轉型的重要節點。

鼎峰悅境東面毗鄰107國道，南面近3居眾省道，交通相對方便。未來軌道R3號線在附近預計即將有站點，如果設點在長安汽車站的話，那么距離項目就只能約100米。

不過，目前長安的總體交通來講長安鼎峰悅境加收裝修設計費，擁堵的問題也是非常明顯的。如107國道和3居眾省道，交通長期進入緩行狀態。

航拍長安鎮實景

鼎峰悅境在長安鎮中心來講，屬于一個大型的綜合體項目。占地6.6萬㎡，有7棟住宅和2棟購物中心，除此之外還有一條情景式商業街及面積1萬㎡的社區公園。

住宅分區管理，其中1、2棟為一小組團，另外5棟為一小組團。開盤時間預計11月的中上旬，首推4、5棟，目前樣板間已開放，接受VIP登記（額外98折優惠）。主力戶型76-119㎡的2-4房，預計2019年非毛坯交樓。

沙盤，最前面是面積1萬㎡的社區公園，公園與工程的商業街連成一體，把時尚與旅游完美的運用在了一起。

從另一個角度看沙盤，公園、商業連城片，這對居住的便利性提供了極好的理由。

據獸獸介紹，項目將來開盤價位會參考周邊小區房價，目前沿線均價在2.8萬/㎡-3.2萬/㎡之間，這個價位區間作為臨深區域來講屬于較高的水準。但運用項目原本的詳細狀況，老牛認為這個價位區間或者非常有效的，畢竟是個大綜合體，未來也有軌道規劃的概念，又有濱海新區的利好長安鼎峰悅境加收裝修設計費，如果有機遇入手還是可以考量的。

下期，老牛繼續為你們講鼎峰悅境的戶型篇，敬請期待！

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