精裝的新房子是不是再家裝呢？

精裝新房子，留宿須要做甚么樣改建？4.9

創作者 陳工 成都家裝課后4年前

今天聊聊精裝改建的事情，關于精裝的優劣，一句話歸納，假如能照料到節能環保難題，精裝除產品質量爛之外，基本上沒甚么再者，這一點后面專門針對Arudy，大家能簡述一下《矯枉過正精裝，曝露誰的軟肋？》買回精裝新房子，想留宿須要做甚么更動？1.間接買回紅木家具。具體來說，現階段成都的精裝良莠不齊，每家作法都不一樣，但都有共通點。比如能間接買回紅木家具間接留宿，這是經濟不容許或是也對留宿產品質量要求相對較低的時候惟一的優先選擇。

▲比如說上圖富力的標準實用性，假如你能拒絕接受這種落伍的實用性，放上紅木家具，就能留宿的。浴室假如沒供熱洗衣機，須要他們買回，須要他們找人斷開下水管道以及洗衣機的下水管道的，這個比較麻煩事，根據洋房相同，難題相同，浴室都是搞好的，不免須要粗大，非常麻煩事。

▲現階段成都市精裝能稍稍有點兒流行時尚的，稱得上中信集團了，雖然反之亦然是Ferrette調色板，但從門的式樣到色調飾品上，放上紅木家具以后，比富力的舊區藝術風格無腦很多了2.單純發生改變外墻色調，局部性公交線路更動。比間接放紅木家具更有效用，就是發生改變局部性外墻的色調，原本的調色板須要撕去或是原本假如是墻紙間接噴漆就能，這樣不但有效用，服務費能更低

▲局部性外墻變色，然后根據空間買回合適藝術風格的紅木家具和燈具，這樣的效用要好很多

▲假如須要重做背景的話，局部性墻紙是能不動的，但硬包和造型的服務費也不低，效用肯定是不錯的

▲臥室也是一樣的，通過局部性發生改變外墻色調，更動局部性的燈具公交線路，搭配好看的紅木家具就能有不一樣的效用，也是服務費最低的作法3.在局部性更動的基礎上，更換局部性門的式樣。

▲如餐廳除過局部性更動外墻色調，更換燈具之外 ，浴室難看的門能更換成網紅門，因為是黑色的，不會看起來不搭，這樣的效用要好很多，但服務費也就相對高了4.浴室結構大改建，這個服務費就高了。

▲如圖所示，富力的浴室帶個小陽臺，浪費很大，導致浴室很小。假如想要更合理的利用空間，砸掉陽臺與浴室打通。這樣做的話，所有櫥柜和瓷磚就得報廢，水電就得重新布局，搞好以后效用肯定不一樣，假如這樣做一個浴室保守都在兩萬左右的服務費了。5.衛生間能間接用，當然也能徹底砸掉重新做，服務費高了

▲如圖衛生間徹底砸掉，所有東西全部更換，這個服務費就高多了，和徹底砸掉浴室差不多，也得一萬多服務費了6.精裝的大頭就是全屋定制，本身各種不合理，收納須要搞好

▲全屋定制精裝必不可少的定制，但須要和實際結合，一般公共區域都能定制，但須要根據已經搞好的吊頂寬度，否則柜子無法通頂，否則就得拆除原有吊頂，更動就太大了；臥室一般沒吊頂的話，就須要拆除有柜子的踢腳線和石膏線，裝完柜子以后還得修補踢腳線和石膏線，服務費也是不低的

▲臥室里頭注意回風口，假如開放商剛好把回風口放到衣柜處，就會有難題，衣柜無法通頂的，如圖回風剛好避開衣柜，這樣做全屋定制只須要拆除局部性踢腳線即可

▲書房也是很單純，能外墻變色，根據現有的吊頂格局定制紅木家具即可7.陽臺處理，精裝最頭疼的地方。

▲精裝的陽臺就是最大的難題，基本好多外墻不貼瓷磚，大部分就是外墻真石漆，地面瓷磚是鋪好的，管子外露，假如做生活陽臺還得更動局部性水電，同時還得砸掉原本的保溫墻和真石漆，然后重新鋪磚、吊頂，定制洗衣柜，花費也是不低的。但假如你間接放個洗衣機也是能用的，就是難看和功能不夠而已。好多精裝小區交房的時候有扎點，專門針對做陽臺微裝的，比如包含吊頂、砸墻保溫，貼瓷磚，按照洋房大小論堆報價，看起來挺方便，但所用材料基本上都是非常爛的，圖便宜能用總之：精裝要不不動，最省錢，他們隨意買紅木家具放上就行，能滿足吃喝拉撒。否則不論是微改還是大的更動或是全屋定制，都是非常費錢的。