廈門公積金新政：裝修房子不能提取公積金

廈門市住房公積金管理中心工作人員做客早報接受讀者咨詢時，不少撥打早報熱線8080000的讀者都非常關心廈門在哪些情況下可以提取住房公積金。推出新的《住房公積金提取辦法》。其中，裝修后的房屋能否提取住房公積金是讀者關注的一大焦點。對此，市住房公積金管理中心工作人員明確表示，住房公積金不能提取用于裝修。

“我要裝修房子，不知道能不能提取住房公積金？” “我有兩套房子，一個是公積金貸款，一個是商業貸款，那我的公積金可以先用來還商業貸款。？”

10月12日上午，不少撥打晨報熱線8080000的讀者非常關注新《住房公積金提取辦法》出臺后廈門可以提取住房公積金的情況。針對這些問題，廈門市住房公積金管理中心工作人員黃晨睿、陳建樹通過早間新聞熱線8080000為讀者一一解答。

房屋裝修是否可以提取住房公積金是讀者關注的重點。有讀者問：“我之前買過房子，用的是住房公積金貸款，我的住房公積金賬戶里還有余額，不知道能不能取出來裝修房子？”

對此，市住房公積金管理中心工作人員明確表示，無論是按照目前執行的舊辦法還是明年執行的新辦法，住房公積金都不能提取到裝飾房子。

市住房公積金管理中心工作人員還介紹，新《提取辦法》允許職工因自然災害或突發事件造成家庭生活嚴重困難，提取住房公積金，并通過安裝公積金等方式提取住房公積金。老房子里的電梯。每年提取住房公積金償還貸款的內容已明確寫入規定。

為方便職工自住性住房消費提取住房公積金，對職工購買新建商品房或保障性住房必須劃轉住房公積金提取住房公積金的限制已經出臺。在本次修訂中刪除；住房公積金貸款優先還款的規定只是明確了逾期的住房公積金貸款必須優先還款；新增住房貸款還本付息的還款和提款方式。

明年起17種情況可以提取住房公積金

根據新的《廈門市住房公積金提取辦法》，從明年開始，在廈門存入住房公積金的職工可在17種情況下提取住房公積金。

1.職工自購買、建設、改造、大修自有住房之日起一年內可申請住房公積金。房產的配偶和共有人可以同時申請提取住房公積金賬戶余額。

2.員工每年可申請提取一次住房公積金，償還住房貸款本息。房產的配偶和共有人可以同時申請提取住房公積金賬戶余額。

3.在本市租房且房租超過家庭工資收入10%的無家可歸者裝修可以用公積金嗎，可申請提取住房公積金支付上一年度房租。全體提款人提款總額不得超過上一年實際支付租金總額的50%和家庭年工資收入的50%。

4.根據本市關于老舊住宅加裝電梯的政策，業主及其配偶、子女可以申請提取住房公積金加裝電梯。

5.享有城市最低生活保障裝修可以用公積金嗎，員工可每年申請住房公積金。

6.部分或完全喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難的員工，可申請提取住房公積金。

7.員工如遭遇自然災害或突發事件，給家庭生活造成嚴重困難，所有受助人均可在災后一年內申請住房公積金。

8.員工或其配偶、子女或父母雙方因省級勞動保障部門規定的特殊疾病，家庭生活出現嚴重困難的，員工及其配偶可申請住房公積金。

9.退休，退休。

10.出國定居。

11.被調出城市，戶籍被遷出。

12.遷出城市但戶籍未遷出，住房公積金轉入新單位住房公積金管理中心。

13.死亡或宣布死亡。

14.非城市戶籍員工與單位解除勞動關系后離開城市。職工提取住房公積金后，兩年內不得以同樣理由再次申請提取住房公積金。

15.全市戶籍職工連續兩年失業未再就業。

16.委托銀行按月提取還款。

17.委托銀行按年提取和償還貸款。

（早報記者錢玲玲實習生楊延思）

住房公積金新規八大變化

●廈門市住房公積金貸款額度計算公式有所調整。公積金貸款額度=[（借款人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款期限）+借款人住房公積金賬戶余額]×流動性調整系數。

●住房公積金貸款最長貸款期限為30年，比原來延長了5年。

●借款人申請貸款時，其住房公積金賬戶余額不得低于最近12個月的還款額。

●已申請住房公積金貸款的申請人及其配偶可在結清一年后再次申請住房公積金貸款。

●單身工人、外地戶籍工人或只有一種收入來源的貸款家庭申請個人住房公積金貸款，由他們自行決定是否提供擔保人。

●房地產開發商不得拒絕住房公積金貸款。

●增加公積金貸款“低?！睏l款。

●員工可以用提取的住房公積金償還商業貸款。但職工住房公積金貸款逾期的，必須優先還款。

（早報記者錢玲玲實習生楊延思）